Posted by Bogor Raya Lakeside On 11.24
| No comments
Hadirlah
Pameran Kami Group Bogor Raya Lakeside di BOTANI SQUARE BOGOR PROPERTY EXPO Dapat kan
Hadiah Langsung, DP hanya 5 Juta saja bisa dapat rumah cicilan mulai
dari 1.9 jutaan*, Info Lebih lanjut Hubungi Sales bersangkutan
Posted by Bogor Raya Lakeside On 02.17
| No comments
Hadirlah Pameran Kami Group Bogor Raya Lakeside di BOTANI SQUARE BOGOR Dapat kan Hadiah Langsung, DP hanya 5 Juta saja bisa dapat rumah cicilan mulai dari 1.9 jutaan*, Info Lebih lanjut Hubungi Sales bersangkutan
Posted by Bogor Raya Lakeside On 06.46
| No comments
Jakarta - Kenaikan harga BBM subsidi saat ini baru
rencana, namun beberapa harga barang sudah naik duluan. Contohnya harga
bahan-bahan bangunan yang sudah menanjak naik.
Pemilik Toko
Material Cahaya Mutiara Nani menuturkan, sudah ada beberapa bahan
bangunan yang sudah naik rata-rata 10%. "Harga cat, asbes dan pipa
paralon sudah menanjak naik sejak 1 hingga 2 bulan yang lalu," ungkap
Nani pemilik toko material di kawasan Sawangan kepada detikFinance, Sabtu (18/5/2013).
Wanita
ini menjelaskan, harga cat 5 kg sudah naik Rp 5.000 dari Rp 90.000
menjadi Rp 95.000. Sedangkan untuk asbes naik Rp 9.000, dari Rp 70.000
menjadi Rp 79.000 per tiga meter. Kenaikan cat dan asbes sudah terjadi 2
bulan yang lalu.
Untuk kawat juga naik Rp 2.000, dari Rp 22.000
menjadi Rp 24.000 per kilogram. "Kenaikan akibat isu harga BBM naik,
tapi harga bangunan naiknya kisaran 5-10%," imbuhnya.
Sementara
itu, untuk beberapa bahan bangunan lainnya seperti paku, pasir, semen,
batu bata, semen, keramik, keran selang harganya tidak naik. Nani juga
mengungkapkan, bila nantinya pemerintah menaikkan harga BBM subsidi,
maka harga bahan bangunan akan terkerek naik hingga 10%.
"Jelas
akan naik karena pengangkutan itu dari suplier. Kisarannya kenaikannya
hingga 10% kalau harga bensin naik jadi Rp 6.500/liter. Ini sudah
diperhitungkan," tegasnya.
Posted by Bogor Raya Lakeside On 07.17
| No comments
Jakarta - Tiap tahun harga properti di
Indonesia terus merangkak naik rata-rata 30%. Bagi yang belum punya
tempat tinggal, buruan beli, karena tiap tahun harga terus naik.
"Rata-rata
tumbuh 30 persen dan kita rencanakan 2014-2015 bisa menaikkan harga
properti 30 persen," kata Direktur Utama PT Metropolitan Land Tbk Nanda
Widya usai rapat umum pemegang saham (RUPS) di Hotel Mulia, Jakarta,
Kamis (16/5/2013).
Nanda memprediksi, bisnis properti di Indonesia hingga 3 tahun ke depan akan terus tumbuh dan berkembang.
"Jadi
3 tahun ke depan properti masih terus tumbuh selama demand tinggi.
Apalagi kebutuhan properti seperti rumah masih akan besar," kata Nanda.
Metropolitan
Land pada 2012 mencatat pendapatan Rp 678,729 miliar, naik 25,3%
dibandingkan pendapatan di 2011 sebesar Rp 541,781 miliar. Sementara
laba bersih 2012 sebesar Rp 203,69 miliar, naik 30% dari tahun
sebelumnya sebesar Rp 142,58 miliar. Aset perseroan di 2012 tumbuh 16,5%
menjadi Rp 2,016 triliun, dari Rp 1,73 triliun di tahun sebelumnya.
Posted by Bogor Raya Lakeside On 05.55
| No comments
Tips sederhana dalam membeli rumah adalah sesuaikan dengan 3K – Keinginan, Kebutuhan dan Kemampuan. Meski ketiganya kadang sering berlawanan arah. Dan cara membeli rumah yang paling umum adalah dengan KPR. Namun masih banyak orang yang begitu awam tentang dunia KPR. Kali ini saya mencoba menyusunnya dengan bahasa yang lebih mudah dipahami dengan harapan makin banyak orang yang mampu memiliki rumah.
Syarat pertama adalah Cash Flow (CF) alias penghasilan. #99KPRDisetujui
Penghasilan bisa berupa gaji atau dari bisnis, bukan dari ngepet. #eh #ups #99KPRDisetujui
Sayangnya, satu syarat ini belum bisa bikin GOL KPR. Ada lagi tambahannya. #99KPRDisetujui
Ente musti punya rekening tabungan. Buat apa? Buat ngebuktiin kl ente emang punya CF. #99KPRDisetujui
Kl belum punya? Ya bikin! Anggap aja Bank itu SEKRETARIS ente. Sekretaris yang digaji kurang lebih 15ribu tiap bulan. #99KPRDisetujui
Buat ngebuktiinnye, rekening tabungan musti rutin ada CF 3-7 bulan. #99KPRDisetujui
Bukti Sumber Cash Flow itu syarat berikutnya. Bentuknya slip gaji kl ente gajian. #99KPRDisetujui
Atawa laporan keuangan kl ente entrepreneur. *keserimpet dah* #99KPRDisetujui
Khususnya laporan keuangan, ente musti siapin 2 tahun tuh. #99KPRDisetujui
Khususnya slip gaji, perlu dukungan surat keterangan kerja dari kantor. #99KPRDisetujui
NPWP! Apa tuh? Nomor Pokok Wajib Pajak. Kl belum punya, gampang kok. Datang ke KPP setempat. Gratis! #99KPRDisetujui
Pastikan ente bukan anggota BLBI. Apa tuh BLBI? Black List Bank Indonesia. #99KPRDisetujui
Kl ente pernah kredit di bank, trus gak lancar lebih dari 2 bulan berturut-turut, otomatis ente masuk BLBI. #99KPRDisetujui
Kl udah masuk gimana? Bersihinnya susah! Pake Baycl*n juga belum tentu bersih. #99KPRDisetujui
Kl syarat2 itu sudah siap, tinggal tambahin foto kopi KTP ente + KTP suami atau istri + surat nikah dan kartu keluarga. #99KPRDisetujui
Nah ini saran yang penting buat ente. Ajuin ke beberapa bank. Paling tidak 3 bank! #99KPRDisetujui
Kenapa harus beberapa bank? Krn prosesor bank juga manusia. Dan tiap manusia punya subyektifitas sendiri2. Right? #99KPRDisetujui
Makin banyak bank gimana? | Makin bagus! Krn makin banyak silaturahimnya :d #99KPRDisetujui
Kl alergi sama bunga bank, silahkan menggunakan bank syariah. #99KPRDisetujui
Kl ke Bank selain syarat dari ente, jangan lupa syarat dari rumahnye. Seperti fotokopi sertifikat, pbb, imb, ktp pemilik. #99KPRDisetujui
Kapan diajuinnya? Ajuin di minggu ketiga sampai keempat. Biasanya pada kejar target tuh :d #99KPRDisetujui
Bulan Desember biasanya susah tuh dapet kredit. Mending tunda di Januari. Bulan desember pada siap2 tutup buku. #99KPRDisetujui
Nah yang paling penting agar #99KPRDisetujui adalah BERDOA sama TUHAN agar dikabulkan permohonan KPRnya.
KESALAHAN ORANG DALAM MENGAJUKAN KPR
Sudah berapa kali gagal mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah)? Masih mau mencoba membeli properti dengan KPR? Jika masih, sebaiknya Anda telaah apakah Anda memiliki kendala atau melakukan beberapa kesalahan dari 9 kesalahan berikut ini.
Tidak punya penghasilan. Jelas, jika Anda tidak memiliki penghasilan, bank pun tidak akan berikan pinjaman. Penghasilan ini digunakan untuk menghitung repayment capacity atau kemampuan mencicil kembali.
Mengajukan pinjaman hanya kepada 1 bank. Operator bank adalah manusia. Manusia memiliki subyektifitas yang berbeda. Maka dalam mengajukan KPR sebaiknya tidak diajukan hanya kepada 1 bank saja. Lebih banyak lebih baik.
Tidak mau berbadan hukum atau mengurus izin usaha dan NPWP jika diperlukan.
Menganggap Bank sbg musuh bukan partner. Anggap saja bank itu sekretaris kita yang memiliki tugas mencatat pemasukan dan pengeluaran.
Berpikir bahwa pinjam uang di bank harus ada koneksinya. Banyak yang berpikir demikian. Tapi ini adalah pemikiran salah. Apalagi yang bakal anda pinjam hanya seratus duaratus juga. Kalau seratus duaratus milyar, mungkin butuh.
Usianya belum cukup atau sudah pensiun. Usia yang diizinkan menggunakan fasilitas KPR adalah di atas 21 tahun sampai dengan usia pensiun.
Timing pengajuan tidak tepat. Ajukan KPR di bulan Januari sampai September. Dimana bank masih mengejar target penjualannya. Atau di minggu ketiga dan keempat. Tapi ingat ya, lihat dulu apakah banknya mengejar target penjualan atau tidak.
Berpikir cukup membawa sertifikat tanah bisa dapat pinjaman. Jelas tidak cukup. Karena yang dibutuhkan bukan sekedar sertifikat, tapi kemampuan membayar kembali.
Putus asa kalau ditolak. Nah kayak pacaran aja. Malu ah. Tetap semangat gitu.
Posted by Bogor Raya Lakeside On 21.16
| No comments
Properti Pilihan Tepat
Investasi di property khususnya tanah merupakan pilihan tepat untuk mengembangbiakan uang. Lebih dari itu, investasi property juga lebih secure dibanding jenis-jenis investasi lain.
Mayoritas produk investasi lain banyak dipengaruhi oleh faktor luar. Misalnya investasi saham di bursa, harganya bisa naik turun sangat cepat bahkan signifikan hanya karena isu atau gosip seputar politik, kebijakan pemerintah, keamanan negara, kondisi ekonomi, atau seperti obligasi yang harganya turun saat angka inflasi dan suku bunga membengkak. Bandingkan dengan investasi property, walaupun juga terpengaruh faktor luar, namun perubahannya tidak terlalu cepat. Ambil contoh harga rumah, tentunya tidak bisa berubah begitu saja dalam sehari tetapi butuh tahunan.
Sebuah rumah bisa dianggap bernilai investasi bila memenuhi prasyarat seperti dekat dengan pusat bisnis. Jika sebuah rumah berada dalam lingkungan yang dekat dengan pusat bisnis, perkantoran, atau daerah industri, pusat perbelanjaan, sekolah atau kampus, maka harga rumah tersebut bisa cepat naik. Rumah juga bernilai investasi tinggi bila memiliki jalan masuk yang lebar. Faktor yang satu ini ternyata turut menentukan apakah sebuah rumah bisa berharga tinggi atau tidak. Jika sebuah rumah memiliki jalan masuk yang lebar dan bisa dilewati oleh mobil dengan nyaman, maka faktor ini bisa turut mengangkat harga jual rumah.
Pengamat property Ali Tranghada menjelaskan sebelum memilih tempat sebagai investasi, masyarakat biasanya terlebih dahulu mencari informasi apakah daerah tersebut layak untuk dijadikan tempat investasi. ”Akses jalan tol dan kejelasan konsep kawasan perumahan di suatu daerah menjadi salah satu alas an masyarakat untuk berinvestasi property,” jelasnya saat dihubungi SINDO.
Bila investor hendak berinvestasi pada property, wajib melakukan diversifikasi agar risikonya kecil dan memperoleh keuntungan. Diversifikasi pada properti menggunakan konsep lokasi dan jenis, misalnya berupa perkantoran, perumahan, dan pergudangan
Posted by Bogor Raya Lakeside On 00.00
| No comments
Hadirlah dan Kunjungilah Pameran Botani Property Expo Pada Hari Selasa tanggal 23 April sampai 06 Mei 2013 di BOTANI SQUARE PROPERTY EXPO Bogor dapatkan Diskon dan hadiah langsung dengan tipe rumah mulai 22 s/d 300m2 dan kavling mulai 200 s/d 2500m2 dimulai harga 150 JT-an
Miliki segera Rumah Idaman anda di Cluster " Allucio " Bogor Raya Residence . Cluster Allucio merupakan Hunian Exclusive
Fasilitas
CCTV Circuit,
Sport Club,
System Cluster,
PDAM, ROW 8 s/d 14m,
Lokasi Strategis krn dapat di tempuh melalui 3 Akses TOL ( BORR, Sentul Selatan dan Jagorawi). Dikembangkan oleh Developer Terkemuka Di Bogor " Bogor Raya Development (dh.Bogor Lakeside).
Penawaran Istimewa DP hanya 5jt*
(Berlaku untuk semua Type)
+
Hadiah Langsung
(Kupon belanja jutaan rupiah,Mesin Cuci.AC, Home Theatre,dan New Ipad). *
penawaran ini hanya berlaku untuk 20 pembeli pertama.
Posted by Bogor Raya Lakeside On 06.00
| No comments
Selamat Datang di Bogor Raya Residential
Sejak tahun 1989 DANAU BOGOR RAYA (Bogor Lakeside) telah menjadi pelopor pembangunan Real Estate di Kota Bogor. Dengan luas area pengembangan kurang lebih 600 Hektar, Disini semua kebutuhan mulai dari tempat tinggal yang prestisius, sekolah, padang golf sampai hotel berbintang empat seperti Hotel Novotel dan Harris Hotel (ongoing).
Lokasi dan akses dari jalan Tol Jagorawi telah di buka untuk memudahkan mobilitas penghuni yang telah mencapai 60%.
Perkembangan Danau Bogor Raya sangat cepat dengan manajemen Bogor Raya Development sebagai pengelola mempunyai slogan "The Most Prestigious Address In Bogor" Menjadikan Danau Bogor Raya benar-benar menjadi tempat yang ideal & strategis bagi anda untuk tinggal dan menikmati hari yang menyenangkan di Danau Bogor Raya.
Selain di Danau Bogor Raya (Bogor Lakeside), kami juga membangun hunian di lokasi strategis di Tengah Kota untuk memenuhi kebutuhan rumah tinggal masyarakat Bogor.
Proyek-proyek Danau Bogor Raya ( Bogor Lakeside ) yang sedang berjalan maupun telah habis terjual adalah:
- Bogor Raya Residence ( Cimahpar Sukaraja Bogor )
- Griya Bogor Raya ( Bantar Kemang Bogor )
- Griya Bogor Raya Tahap 2 ( Bantar Kemang Bogor )
- Kemang Regency ( Bantar Kemang Bogor )
- Kemang Regency Tahap 2 Extention ( Bantar Kemang Bogor )
- Kemang Indah Regency ( Bantar Kemang Bogor )
- Padjajaran Regency ( Baranang Siang Indah )
- Parahyangan Regency ( Baranang Siang Indah )
- Orchid Mansion ( Bogor Raya Lakeside )
- Golf Estate Bogor Raya ( Bogor Raya Lakeside )
Danau Bogor Raya menyediakan hunian yang layak dan memenuhi kebutuhan masyarakat Bogor untuk semua kalangan.
Untuk kalangan menengah ke bawah, tersedia cluster perumahan dengan harga mulai 155 jutaan di Area Griya Soka dan 277 jutaan di AreaBogor Raya Residence
Untuk kalangan menengah, tersedia cluster perumahan dengan harga mulai 290 jutaan di Kemang Indah Regency, Kemang Regency, Padjajaran Regency, dan Parahyangan Regency.
Untuk Kalangan atas, tersedia cluster perumahan Premium di Orchid Mansion dan Golf Estate Bogor Raya.
Jadi tunggu apalagi?
Kini anda bisa memiliki hunian yang layak dan strategis di Kota Bogor.
Hubungi Sales Executive kami untuk info lebih lanjut.